Przy ul. Majkowskiej, na terenie również po dawnym hipermarkecie Tesco, inwestor dopina ostatnich szczegółów przed otwarciem. Przypomnijmy, że park handlowy S1 Kalisz w tym miejscu otwarty będzie jeszcze w tym roku. Tymczasem teren po Tesco przy al. Wojska Polskiego na razie został ogrodzony, oznaczony banerami generalnego wykonawcy tej przyszłej inwestycji i z pozoru nic się nie dzieje. Ale tylko z pozoru. Prace przygotowawcze w tym rejonie zbiegły się w czasie z uchwalaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Znaczny obszar tej części miasta na kaliskim Dobrzecu przeznaczona będzie na cele handlowo- usługowe, a najważniejszym punktem będzie kompleks budynków, które zamierza budować grupa Redkom Development.
Kalisz to rynek z dużym potencjałem, a nasz projekt powstaje w doskonałej i rozpoznawalnej lokalizacji przy Alei Wojska Polskiego. Komercjalizacja postępuje, dlatego właśnie teraz jest dobry moment, aby dołączyć do projektu i zapewnić swojej marce optymalną przestrzeń. Zapraszamy najemców do rozmów – jesteśmy na etapie, na którym jeszcze możemy wspólnie wypracować najlepsze rozwiązania dla ich konceptów – mówi w serwisie wiadomoscihandlowe.pl Sebastian Paciorek, Senior Leasing Manager w Redkom Development.
Na łącznym obszarze ponad 6 hektarów, w dwóch etapach inwestor planuje budować pięć nowych budynków handlowo- usługowych. Łączna ich powierzchnia może przekroczyć nawet 20 tys. mkw. Inwestor otrzymał właśnie decyzję środowiskową już dla drugiego etapu tej inwestycji.
- Określam środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia „Budowa zespołu zabudowy handlowo – usługowej wraz z infrastrukturą techniczną, parkingiem, chodnikami i drogami wewnętrznymi zlokalizowanych przy ul. Biskupickiej oraz al. Wojska Polskiego w Kaliszu - etap II”, zlokalizowanego w Kaliszu, na działkach w obrębie 077 Dobrzec – czytamy w decyzji UM Kalisz.
Decyzja określa m.in. ile drzew inwestor może usunąć pod przyszłą zabudowę, w jakim zakresie powinien odtworzyć istniejącą tam zieleń. Wiadomo, że wokół budynków handlowych powstaną parkingi, chodniki, drogi wewnętrzne i przestrzenie wspólne. Z dokumentacji wynika, że łączna powierzchnia parkingów samochodowych ma wynieść około 1,97 hektara, a długość dróg wewnętrznych około 1,17 kilometra. Dojazd do kompleksu zaplanowano od ulic Biskupickiej i Kinastowskiego, a także poprzez istniejące zjazdy z alei Wojska Polskiego i ulicy Marii Skłodowskiej-Curie.
Przygotowania do tej inwestycji nie ograniczają się jednak wyłącznie do wyburzeń i prac budowlanych. Teren ma przemysłową przeszłość, a przeprowadzone badania wykazały zanieczyszczenie gruntu. Dlatego przed rozpoczęciem robót konieczne jest uzyskanie ostatecznej decyzji ustalającej plan remediacji, czyli działań mających usunąć lub ograniczyć zanieczyszczenia do bezpiecznego poziomu.
Równolegle do pozyskiwania niezbędnych zgód inwestor komercjalizuje już powierzchnię handlową. Koszyk marek jest tak dobierany, by napędzały one nawzajem klientów, tworząc silny potencjał sprzedażowy nowego obiektu. Serwis branżowy; Wiadomości Handlowe podają, że udział w projekcie potwierdził już Lidl, Rossmann, Sinsay, Deichmann, TEDi, Pepco, Media Expert oraz DR Materac. Oprócz obiektów stricte handlowych w kompleksie obecne mają być obiekty rekreacyjne – Xtreme Fitness Gyms i Xtreme Kids. Redkom Development planuje otwarcie inwestycji na I kwartał 2028 roku.
Redkom Development buduje w Polsce wiele podobnych obiektów. Niedawno inwestor uruchomił dużą galerię w Bydgoszczy, widoczną na poniższym zdjęciu.
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze