Pierwszy budynek będzie mieć blisko 100 mieszkań - 13 kawalerek, 38 mieszkań dwupokojowych, 23 mieszkania trzypokojowe i 20 mieszkań czteropokojowych, 5 kondygnacji, halę garażową, i windę. Prace trwają tu od wiosny.
Docelowo w tym miejscu ma powstać osiedle z 400 mieszkaniami. Inwestycja realizowana jest przy udziale spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) oraz z dofinansowaniem z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Podczas czwartkowej Sesji radni uchwalili zasady przeprowadzenia naboru wniosków "o zawarcie umowy podnajmu" tych mieszkań.
Kryteria obowiązkowe
O podnajem lokalu mieszkalnego mogą ubiegać się osoby, które spełnią łącznie następujące warunki:
1) średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku mieści się w limitach dochodowych określonych w § 2 pkt 11 i 12 niniejszej uchwały;
2) maksymalny miesięczny dochód gospodarstwa domowego, o którym mowa w § 2 pkt 11 w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 330% kwoty najniższej emerytury, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego nie może przekroczyć 230% kwoty najniższej emerytury przypadającej na osobę zgłoszoną do wspólnego zamieszkiwania;
3) dolny limit dochodowy, o którym mowa § 2 pkt 12 musi być wyższy niż 170% kwoty najniższej emerytury obowiązującej w dniu złożenia wniosku w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – 120% tej kwoty;
4) żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego na dzień złożenia wniosku nie była i nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej w całości lub w części spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, a w przypadku posiadania takiego tytułu złoży oświadczenie, że do dnia podpisania umowy podnajmu lokalu mieszkalnego wyzbędzie się posiadanego tytułu prawnego;
5) żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie zalega z opłatami czynszowymi za dotychczas zajmowany lokal mieszkalny lub wcześniej zajmowany lokal z komunalnego zasobu Miasta Kalisza.
2. Lokal może być podnajęty osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy na terenie miasta Kalisza, w którym znajduje się lokal, o którego podnajem się ubiega.
Kryterium pierwszeństwa i dodatkowe kryteria pierwszeństwa
1. Kryterium bezwzględnego pierwszeństwa przy naborze wniosków o zawarcie umowy podnajmu jest posiadanie przez podnajemcę wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe, którego imienny dowód stanowi książeczka mieszkaniowa wystawiona do dnia 23 października 1990 r.
2. Spełnienie kryterium pierwszeństwa wiąże się z przyznaniem 60 pkt.
§ 6. 1. Ustala się następujące dodatkowe kryteria pierwszeństwa oraz liczbę przyznawanych im punktów:
1) Wnioskodawca zamieszkuje na terenie na terenie miasta Kalisza - 6 punktów;
2) w gospodarstwie domowym jest co najmniej jedno dziecko – 2 punkty za każde dziecko do 18 roku życia, a w przypadku kontynuowania nauki do 25 roku życia, jednak nie więcej niż 6 punktów;
3) w skład gospodarstwa domowego wchodzi osoba samotnie wychowująca dziecko do 18 roku życia, a w przypadku kontynuowania nauki do 25 roku życia - 2 punkty;
4) osoba będąca najemcą lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy, która zobowiązuje się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie miesiąca od dnia zawarcia umowy podnajmu mieszkania przez wnioskodawcę – 30 punktów;
5) osoba będąca najemcą lokalu wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Kaliszu, która zobowiązuje się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie miesiąca od dnia zawarcia umowy podnajmu mieszkania przez wnioskodawcę - 15 punktów;
6) osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego, uzyskała uprawnienia do przydziału lokalu z komunalnego zasobu miasta Kalisza, jednak z powodu niewystarczającej liczby dostępnych mieszkań nie zawarła umowy najmu - 15 punktów;
7) osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą starszą w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 11czerwca 2026 r. o osobach starszych i koordynacji opieki długoterminowej (Dz.U. z 2026r., poz. 986) - 8 punktów za każdą osobę starszą;
8) osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą z niepełnosprawnością, legitymującą się orzeczeniem o niepełnosprawności, określonym w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych:
a) znaczny stopień niepełnosprawności - 4 punkty;
b) umiarkowany stopień niepełnosprawności – 2 punkty;
c) niepełnosprawność dziecka do 16 roku życia – 5 punktów;
9) osoba wnioskująca nie przekroczyła 35 roku życia - 35 punktów;
10) osoba wnioskująca na dzień składania wniosku jest studentem lub absolwentem, który w okresie 2 lat przed dniem złożenia wniosku ukończył szkołę wyższą lub branżową szkołę I stopnia, i pracuje zawodowo w mieście Kaliszu – 25 punktów;
11) osoba mająca wybitne osiągnięcia artystyczne, sportowe lub kulturalne, która promuje Kalisz w kraju lub za granicą – 10 punktów;
12) osoba, która swoją działalnością aktywnie wspiera lokalną społeczność – 10 punktów;
13) Wnioskodawca lub inna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest zatrudniona na umowę o pracę na terenie miasta Kalisza, a miejscem zamieszkania tych osób nie jest teren miasta Kalisza - 10 punktów;
14) osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego rozliczyła się z podatku dochodowego od osób fizycznych w I Urzędzie Skarbowym w Kaliszu i w deklaracji podatkowej podaje Gminę Kalisz jako miejsce zamieszkania – 6 punktów dla wnioskodawcy, za każdą kolejną osobę - 2 punkty.
WIĘCEJ o zasadach naboru wniosków znajdziesz TUTAJ
Napisz komentarz
Komentarze