Deweloperzy odmówili, pomogło Miasto
Gdyby nie to mieszkania zostałyby sprzedane przez syndyka, a ich pierwsi właściciele, którzy podpisali umowy z Sebastianem O. zostaliby z kredytami na kilkadziesiąt lat za nieruchomości, w których zamieszkałby ktoś inny. W tym przypadku, dzięki determinacji ich samych z pomocą przyszło Miasto.
Inni prywatni deweloperzy, do których się zwracaliśmy odmówili, zasłaniając się słabą jakością wykonanych prac oraz brakiem gwarancji na nie – zdradza kulisy mecenas Karolina Skrzypczyńska, adwokat lokatorów. – Z pomocą przyszedł prezydent Krystian Kinastowski, który koordynuje całe prace, a pracami dowodzi Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które jest generalnym wykonawcą i które przeprowadza wszystkie postępowania przetargowe na dokończenie tej budowy.
Chociaż była to inwestycja całkowicie od samorządu niezależna. Osoby, które kupiły mieszkania na Osiedlu Dębowym zawarły z deweloperem umowy cywilno – prawne, więc zgodnie z przepisami od Sebastiana O. powinny domagać się dokończenia inwestycji. Kiedy ten zniknął z placu budowy i okazało się, że jej nie dokończy Miasto wykorzystało doświadczenia KTBS-u, które kilka lat temu także miało problem z dokończeniem swoich bloków przez nierzetelną firmę budowlaną.
Podzieliliśmy się naszą wiedzą z lokatorami. Jest to kilkadziesiąt osób, które potrzebowały wsparcia od strony merytorycznej, technicznej budowlanej i organizacyjnej. Syndyk też nie jest budowlańcem i także miał prawo tych procedur nie znać – dodaje Krystian Kinastowski, prezydent Kalisza, który regularnie odwiedza budowę, by sprawdzić postęp prac. - To, że się włączyliśmy jako spółka dało szansę, by z tej ciężkiej sytuacji po prostu zacząć wychodzić. I teraz też już duża rola i syndyka i mieszkańców, by wziąć to w swoje ręce i systemem gospodarczym, przy naszej współpracy, dokończyć budowę, tak by to miejsce zaczęło żyć.
Dopłacą jeszcze po kilkadziesiąt tysięcy złotych
Potrzeba jeszcze kilku miesięcy. Współwłaściciel firmy deweloperskiej, który rozpoczął inwestycję nie tylko nie był w stanie jej dokończyć, ale jak się okazało wiele rzeczy wymagało nowych planów i pozwoleń. Pierwsza rzecz to same budynki; według projektu dostosowanego do terenu powinny być kaskadowe, a są na jednym poziomie. Także skarpa, przy której je postawiono nie została zabezpieczona. Pozostawienie niezabezpieczonych budynków na kilka miesięcy też zrobiło swoje. Na ścianach widać wilgoć, która teraz musi zostać zlikwidowana.
Na szczęście udało nam się namówić syndyka żeby w grudniu osuszyć teren budowy i zrobić odwodnienie. Dlatego jak przyszły te zimowe silne mrozy nic się nie stało na budowie. Teraz poszczególne pomieszczenia nam dosychają, będziemy mogli prowadzić dalsze prace wewnątrz. I oczywiście na zewnątrz – uszczegóławia Andrzej Górski, prezes KTBS.
Dokończono też dachy i zakontraktowano firmy, które wykończą mieszkania. Było to możliwe dzięki zabezpieczeniu przez syndyka 900 tysięcy złotych na koncie Sebastiana O. Jednak już wiadomo, że mieszkańcy będą musieli ponieść dodatkowe koszty.
Natomiast jednocześnie syndyk, który blisko współpracuje z mieszkańcami i ich pełnomocnikami będzie przeprowadzać w tej chwili całą procedurę pozyskania dodatkowych środków, które pozwolą dokończyć tę budowę, bo tych środków po prostu w tej chwili nie ma – stwierdza Krystian Kinastowski. - Szacujemy, że jednorazowo od takiego poszczególnego segmentu to może być ok. 30-40 tysięcy złotych dodatkowo. W zależności, jak zaawansowane są prace, czyli nie są to kwoty, które rzucają na kolana, natomiast dają możliwość uratowania już tych pieniędzy, które mieszkańcy włożyli w tę inwestycję.
Swoich praw od nieuczciwego przedsiębiorcy, w tym ewentualnego domagania się pieniędzy, które stracili przez niewywiązanie się z umowy, będą mogli domagać się przed sądem. Akt oskarżenia przeciwko deweloperowi trafił do sądu. Mężczyźnie postawiono trzy zarzuty, w tym doprowadzenia do niekorzystnego rozporządzenia mieniem nabywców i kontrahentów na prawie 12 milionów złotych.
AW, fot. autor
################################################################
Dziękujemy, że przeczytałeś ten artykuł. Podziel się tymi informacjami z innymi. Wyślij link swoim przyjaciołom i znajomym. Twoje udostępnienie i polecenie nas innym jest dla nas najlepszym podziękowaniem za pracę dziennikarską na rzecz naszych czytelników. Ciebie to nic nie kosztuje, nam pozwala rozwijać redakcję.
Masz dla nas ciekawy temat? Może szukasz jakiś informacji albo chcesz żebyśmy zajęli się jakąś sprawą? Pisz do nas: [email protected].
Faktykaliskie.pl to portal informacyjny tematycznie obejmujący Kalisz i południową Wielkopolskę. Codziennie przygotowujemy dla Was nawet do kilkudziesięciu informacji o najważniejszych wydarzeniach z miasta i regionu. Na naszym portalu w zakładce „Telewizja Kalisz” znajdziesz też codzienny serwis informacyjny „Magazyn Miejski” jedynej telewizji w mieście. Zachęcamy też do odwiedzania naszych mediów społecznościowych:
https://www.facebook.com/FaktyKaliskie
https://www.youtube.com/channel/UCDsE1VEqkkY_xJo12bjvoqw
Artykuły i materiały telewizyjne przygotowuje dla Was zespół Fundacji Reakcja. Więcej o nasz znajdziecie na stronie https://www.fundacja-reakcja.pl/
Napisz komentarz
Komentarze