Ustawa powołująca Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej lub banku. W nowej regulacji chodzi m.in. o eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych dokonywanych na otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze.
O ile nie było ze strony opozycji oporów, aby taki fundusz utworzyć, o tyle pojawił się sprzeciw co do wysokości składki na ten Fundusz. Miała ona wynosić 2%, czyli od każdej kwoty, którą nabywca wpłaca na mieszkaniowy rachunek powierniczy, deweloper musiałby w ciągu 7 dni odprowadzić 2% całej wartości tejże kwoty – wyjaśnia senator KO Janusz Pęcherz. - Jak policzyli fachowcy te 2% to około miliarda złotych z punktu widzenia całego rynku mieszkaniowego. Natomiast według symulacji fachowców rządowych odszkodowania z tytułu upadłości to kwota rzędu 140 mln zł. Pytanie zatem, po co miliard złotych, skoro wystarczy 140 mln zł? Przecież ten miliard to nie są pieniądze dewelopera, ale pieniądze osoby wpłacającej na mieszkanie.
Koalicja Obywatelska w Senacie zaproponowała, aby zmniejszyć wysokość składki na DFG. Jak uzasadniała środki na Funduszu będą gromadzone i nigdy nie będą zwracane, a sama składka tak naprawdę obciąży nabywców mieszkań poprzez wzrost ich cen.
Czyli tak naprawdę deweloper zwiększy kwotę za metr kwadratowy mieszkania i, jak wyliczają deweloperzy, będzie to wzrost rzędu ponad 5%. Senat zaproponował jednak poprawkę, aby składka nie wynosiła 2%, ale 1% – dodaje Janusz Pęcherz.
Sejm poprawkę Senatu przyjął.
To bardzo istotna sprawa, bo DFG będzie chronić nabywcę, a z drugiej strony jest to kwota, która nie zwiększy nadmiernie ceny mieszkań na rynku deweloperskim – dodaje senator KO.
MIK, fot. Senat RP
################################################################
Dziękujemy, że przeczytałeś ten artykuł. Podziel się tymi informacjami z innymi. Wyślij link swoim przyjaciołom i znajomym. Twoje udostępnienie i polecenie nas innym jest dla nas najlepszym podziękowaniem za pracę dziennikarską na rzecz naszych czytelników. Ciebie to nic nie kosztuje, nam pozwala rozwijać redakcję.
Masz dla nas ciekawy temat? Może szukasz jakiś informacji albo chcesz żebyśmy zajęli się jakąś sprawą? Pisz do nas: [email protected].
Faktykaliskie.pl to portal informacyjny tematycznie obejmujący Kalisz i południową Wielkopolskę. Codziennie przygotowujemy dla Was nawet do kilkudziesięciu informacji o najważniejszych wydarzeniach z miasta i regionu. Na naszym portalu w zakładce „Telewizja Kalisz” znajdziesz też codzienny serwis informacyjny „Magazyn Miejski” jedynej telewizji w mieście. Zachęcamy też do odwiedzania naszych mediów społecznościowych:
https://www.facebook.com/FaktyKaliskie
https://www.youtube.com/channel/UCDsE1VEqkkY_xJo12bjvoqw
Artykuły i materiały telewizyjne przygotowuje dla Was zespół Fundacji Reakcja. Więcej o nasz znajdziecie na stronie https://www.fundacja-reakcja.pl/
Napisz komentarz
Komentarze