Domek Parkowego od kilku lat pozostaje w rękach dawnego najemcy, który nie chce wydać obiektu. Wiesław J. wraz z synem prowadził lokal gastronomiczny w parku przez prawie 23 lata. W lutym 2017 r. otrzymał wypowiedzenie umowy najmu. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych nie był zadowolony ze sposobu użytkowania obiektu, zwłaszcza w kontekście planowanej rewitalizacji Parku Miejskiego i twierdził, że najemca bez zezwolenia rozbudował lokal, a do tego - w ocenie Miasta - płacił zbyt niski czynsz (ok. 500 zł). Ratusz miał też uwagi do estetycznej strony biznesu, dlatego uznał, że albo najemca przyjmie nowe warunki, albo opuści lokal. Nic takiego nie nastąpiło. – Najemcy prowadzili rozmowy z ówczesnymi władzami Kalisza, dotyczące przesunięcia terminu opuszczenia lokalu, ewentualnie kontynuowania umowy najmu. Otrzymali pisemne warunki, które powinni zrealizować, jednak nie zastosowali się do wytycznych, więc zostali wezwani do ostatecznego opuszczenia miejsca. Mimo to pozostali w lokalu - przypomina Marzena Wojterska, dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu.
W styczniu 2018 roku MZBM wystąpił do sądu z pozwem o eksmisję, a w październiku uzyskało wyrok orzekający eksmisję. Nie był on prawomocny, dlatego w styczniu 2019 roku najemcy odwołali się, a sprawa została przekazana do rozpatrzenia przez Sąd Okręgowy w Łodzi. Jej termin, z uwagi na epidemię, został przesunięty. - W maju br. otrzymaliśmy informację, że sprawa została przekazana do rozpatrzenia podczas posiedzenia niejawnego, które odbędzie się w czerwcu. Czekamy na orzeczenie sądu – dodaje dyrektor Marzena Wojterska.
Od momentu, kiedy wypowiedzenie stało się skuteczne, naliczane jest odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu w wysokości dotychczasowego czynszu. Teraz wynosi ono ponad 18 tys. zł.
Z informacji Miasta wynika, że najemca nadal korzysta z obiektu. Choć nie prowadzi działalności, to ciągle w nim przebywa.
MIK, fot. arch.
Napisz komentarz
Komentarze