Obecnie „dach miasta” znajduje się w jego sercu. Najwyższym kaliskim budynkiem jest ratusz. Ma nieco ponad 50 metrów wysokości. Jeśli przyjmiemy, że jedna kondygnacja ma 3 metry, to siedziba prezydenta Kalisza ma 17 pięter. Tam jednak nikt nie mieszka. 12 kondygnacji - tyle mają najwyższe mieszkalne wieżowce. Znajdują się przy ulicach Górnośląskiej, Widok oraz u zbiegu al. Wojska Polskiego z Serbinowską. Są to bloki mające kilkadziesiąt lat.
Ratusz wyraźnie góruje nad zabytkową zabudową Śródmieścia, fot. P. Kowalski, grupa FB Kalisz by drone
W tej chwili miejscowe plany zagospodarowania pozwalają budować najwyższe obiekty w strefie inwestycyjnej Dobrzec Zachód. Dopuszcza się tam budowę do 45 metrów, ale nie budynków mieszkalnych a obiekty magazynowe. Te nowoczesne, w pełni zautomatyzowane osiągają takie wysokości, czego przykładem jest magazyn Coliana w Opatówku. I to właśnie Colian – jedna z „firm córek” zajmująca się deweloperką chce budować w Kaliszu wieżowiec. Takie zapotrzebowanie firma zgłosiła w ramach konsultacji planu ogólnego miasta.
Deweloper chce budować 17- piętrowy wieżowiec mieszkalno- usługowy, wysoki na ponad 50 metrów u zbiegu al. Wojska Polskiego i ul. Majkowskiej w ramach rozwijanego tam osiedla Tarasy Bernardyńskie. Dowiadujemy się od urzędników miejskich, że pozytywnie taki pomysł zaopiniował konserwator zabytków, więc jest spełniony pierwszy krok. By inwestor otrzymał odpowiednie pozwolenia konieczna jest zmiana planu przestrzennego dla tego osiedla, a taką musi przyjąć Rada Miasta.
Przy kanale Bernardyńskim rozwija się nowe osiedle. To tutaj może powstać najwyższy budynek mieszkalny w Kaliszu
Pomysł na wieżowiec ma też inny duży kaliski deweloper. „50- metrowca” chce on budować przy rondzie Westerplatte. Tutaj warunki są mniej sprzyjające dla inwestora, bo jest tam już teraz bardzo ciasna zabudowa, a wysokiego sąsiedztwa nie chce spółdzielnia Dobrzec.
Technologicznie kaliscy deweloperzy są w stanie przeprowadzić taką inwestycję. FB Antczak buduje wieżowiec i to wysoki na 105 metrów z 24 kondygnacjami, ale w Warszawie.
Dzisiaj najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce jest obecnie wieżowiec Olszynki Park w Rzeszowie. Ma 220 m wysokości. O niespełna 10 metrów przebił Sky Tower we Wrocławiu, a kolejne kilka metrów - Złotą 44 w Warszawie - słynny „żagiel” przy ulicy Złotej 44, ma 192 metry wysokości i 54 piętra.
FB Antczak też przygotowuje się do budowy wieżowca, ale na razie w Warszawie
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze