Tak zmienił się pałacyk po MOK. Co tu powstanie?

Piękny pałacyk przy ul. Górnośląskiej 71B powstał około 1914 roku. Był podmiejską willą zamożnych kaliszan. Został wywłaszczony od czwórki rodzeństwa, by stworzyć tu żłobek. Tak się jednak nie stało.

MOK i po MOK-u

W czasach PRL znajdowały się tutaj biura uprawy buraka cukrowego. Później obiekt stał się przedszkolem. Następnie siedzibę miał tu Miejski Ośrodek Kultury. Działał w tym miejscu do 2011 roku – wtedy za kadencji prezydenta Janusza Pęcherza i odpowiedzialnego za edukację i kulturę wiceprezydenta Dariusza Grodzińskiego – MOK zlikwidowano, co spotkało się z dużym sprzeciwem i niezadowoleniem mieszkańców. 

Od tego czasu obiekt stał pusty. Miasto planowało, by pałacyk zaadaptować na żłobek, tak jak pierwotnie zakładała procedura wywłaszczania. Po dokładniejszych analizach okazało się jednak, że koszty dostosowania zabytkowego budynku na potrzeby żłobka byłyby zbyt duże i kaliski samorząd by ich nie udźwignął. Ówczesna wiceprezydent Barbara Gmerek mówiła, że bardziej opłacalne byłoby zbudowanie nowego żłobka.

Pojawiły się za to nowe pomysły: stworzenia tutaj Centrum Organizacji Pozarządowych albo Centrum Seniora. Nic z tego nie wyszło, a zabytek z każdym rokiem niszczał, podrzucano tu śmieci, włamywano się, osoby w kryzysie bezdomności, uzależnieni od alkoholu uczynili sobie z pałacyku miejsce schadzek. 

Równolegle trwała procedura reprywatyzacyjna. Zgłosili się bowiem spadkobiercy właścicieli, którzy zawnioskowali o zwrot nieruchomości. 

Pod koniec 2023 roku zapadła decyzja o przekazaniu nieruchomości spadkobiercom. Budynek z przyległą działką został im wydany rok temu, pod koniec lutego 2024 roku. 

Generalny remont, szukanie najemcy

Pierwotnie mieliśmy pomysł, by zrobić tu mieszkania deweloperskie. Ale stwierdziliśmy, że ten budynek jest za fajny, by dzielić go na mieszkania – mówi nam właściciel obiektu.

Pałacyk chce przeznaczyć na wynajem. Jest w trakcie rozmów z potencjalnymi klientami. Być może powstanie tu przychodnia albo przedszkole. Rozmowy trwają. -Sprawa jest otwarta, cały czas szukamy najemcy – przyznaje właściciel.

Remont pałacyku trwa od wakacji. Wymieniona została cała elektryka, kanalizacja, ogrzewanie plus woda, dach, okna, odnowiono elewację. Budynek jest podłączony do miejskiego cieplika.

Powierzchnia użytkowa - 500 m² została podzielona na dwa piętra, użytkową piwnicę oraz przestronne poddasze do adaptacji. Budynek położony jest na działce o powierzchni około 2000 m2.

Wnętrza pałacyku wymagają jeszcze modernizacji. Zostaną one dostosowane do potrzeb najemcy. 

Najważniejsze jest to, że obiekt nie popada w ruinę. Jak rozmawiam z sąsiadami to są wniebowzięci, że w końcu coś tutaj będzie – mówi w rozmowie z nami właściciel budynku. 

W ofercie najmu nieruchomości na jednym z portali ogłoszeniowych widnieje cena 19 900 zł na miesiąc.

W pobliżu pałacyku, na działce należącej do Miasta ma powstać mini skwer.

PRZECZYTAJ TAKŻE: