Jak sprawdzić dewelopera?
Znalazłeś interesującą Cię ofertę, ale nie wiesz, jak sprawdzić, czy deweloper rzeczywiście jest podmiotem, któremu można zaufać i bezpiecznie powierzyć pieniądze? Dowiedz się, na jakie rzeczy zwrócić uwagę, by zwiększyć prawdopodobieństwo zadowolenia z transakcji i nie musieć obawiać się, że zakupiona nieruchomość będzie zupełnie odbiegać od stanu, o którym zapewnia deweloper.
Poszukaj informacji o firmie
Przed podjęciem decyzji o nawiązaniu współpracy sprawdź, czy sprzedawca nie próbuje ukryć przed Tobą informacji o swojej działalności. Rzetelny, wiarygodny deweloper chętnie dzieli się informacjami na temat swój i swoich inwestycji, a jego dane można łatwo znaleźć w oficjalnych rejestrach, takich jak CEIDG czy KRS. Kontakt z taką firmą jest bezproblemowy, a jej pracownicy profesjonalnie i uczciwie odpowiadają na zadane pytania. Sprawdź też, czy jest ona rozpoznawalna w regionie, w którym działa.
Sprawdź historię działalności dewelopera
Kupując mieszkanie pragniemy mieć pewność, że za zrealizowanie danej inwestycji odpowiada doświadczona firma, doskonale znająca potrzeby przyszłych mieszkańców i umiejętnie dobierająca podwykonawców. Przed nawiązaniem współpracy warto więc poszukać informacji na temat dotychczasowej działalności dewelopera, poświęcając szczególną uwagę rodzajowi obiektów w portfolio firmy oraz temu, czy ich faktyczny wygląd nie odbiega zanadto od wizualizacji. Jeśli jest taka możliwość, przejrzyj dzienniki budów innych inwestycji danego dewelopera.
Zapoznaj się z informacjami w prospekcie
Każdy deweloper powinien udostępnić osobom zainteresowanym jego ofertą prospekt informacyjny ze wszystkimi niezbędnymi danymi dotyczącymi danej inwestycji. Uważnie przyjrzyj się zawartym w nim wiadomościom i sprawdź, czy nie odbiegają one od tego, co obiecywała reklama danej oferty. Oczywiście sam prospekt to nie wszystko, a wiążące prawnie są postanowienia umowy sprzedaży oraz ewentualne sporządzone do nich aneksy. Dokładnie zapoznawaj się z treścią każdej umowy, by uniknąć przykrych niespodzianek.
Poznaj opinie o deweloperze
Nie omieszkaj również zajrzeć na grupy w mediach społecznościowych skupiające mieszkańców osiedli wybudowanych przez daną firmę deweloperską, a także zapoznaj się w dostępnymi w sieci opiniami na jej temat. Zwróć uwagę na to, na jakie kwestie zwracają uwagę osoby wystawiające opinię i co we współpracy z daną firmą im się podoba lub nie podoba. Przyjrzyj się także, jak dany deweloper odpowiada na zamieszczane komentarze. Jeśli ton wypowiedzi jest profesjonalny, a firma widocznie dąży do rozwiązania problemu zamiast jego eskalacji, jest to dobry znak.
Napisz komentarz
Komentarze