Domek Parkowego na wynajem. Miasto czeka na chętnych

Przedmiotem przetargu jest oddanie w dzierżawę gruntu położonego w Kaliszu przy ul. Niecałej 7 o pow. 300 m2, stanowiącego część Parku Miejskiego i będącego własnością Miasta Kalisza. 

"Domek Parkowego" ma powierzchnię użytkową 47,36 m2. Jak zaznacza Miasto jest obiektem przeznaczonym do remontu i przebudowy na koszt dzierżawcy wraz z terenem niezbędnym do obsługi budynku i prowadzenia ogródka gastronomicznego.

Miasto określiło zakres remontu:

1) rozbiórka przybudówek i podestów przy budynku,

2) wykonanie nowych posadzek na gruncie,

3) wymiana pokrycia dachowego,

4) remont kominów,

5) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,

6) termoizolacja ścian zewnętrznych i stropu poddasza nieużytkowego,

7) remont istniejącego stropu,

8) remont elewacji,

9) wymiana orynnowania i obróbek blacharskich,

10)wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, mających na celu przywrócenie historycznego wyglądu budynku.

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas oznaczony 15 lat, a po upływie tego okresu, na warunkach określonych w umowie dzierżawy, może stać się umową zawartą na czas nieoznaczony – czytamy w przetargu.

Cena wywoławcza czynszu za dzierżawę w stosunku miesięcznym wynosi netto: 4.000,00 zł. 

Zaproponowana w przetargu najwyższa kwota będzie stanowiła wysokość netto miesięcznego czynszu dzierżawnego. Oprócz czynszu dzierżawnego przyszły dzierżawca zobowiązany będzie ponosić koszty opłat dodatkowych z tytułu korzystania i utrzymania nieruchomości, a w szczególności: podatku od nieruchomości, ubezpieczenia nieruchomości, opłat za wodę, gaz, ścieki, odpady i energię elektryczną (po uzyskaniu we własnym zakresie zgód i podpisaniu umów z dostawcami ww. usług).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 tysięcy zł. 

Pisemne oferty dzierżawy należy składać w sekretariacie Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, 62-800 Kalisz, Główny Rynek 20 (Ratusz), III piętro, pokój 67, do dnia 26.01.2022 r. do godz. 11.00 w zaklejonych kopertach z opisem „Oferta na przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości przy ul. Niecałej 7 w Kaliszu”

Szczegóły przetargu znajdziecie TUTAJ

***

Domek Parkowego przez blisko 23 lata dzierżawił od Miasta Wiesław Janicki. W lutym 2017 r. otrzymał wypowiedzenie umowy najmu, bowiem Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych nie był zadowolony ze sposobu użytkowania obiektu, zwłaszcza w kontekście planowanej rewitalizacji Parku Miejskiego. Twierdził, że najemca bez zezwolenia rozbudował lokal i płacił za niego zbyt niski czynsz, a z czasem w ogóle przestał płacić. 

Mężczyzna nie zgadzał się z argumentacją MZBM, strony nie mogły się porozumieć i mimo kolejnych wyroków na korzyść Miasta, były najemca nie chciał opuścić lokalu, który od 2017 r. stał nieczynny. W czwartek, 29 kwietnia 2021 roku miało dojść do przymusowej eksmisji mężczyzny.

Przed Domkiem Parkowego pojawili się urzędnicy w towarzystwie komornika. Na drzwiach znaleziono wiadomość od byłego najemcy, że jest zakażony koronawirusem i nikogo nie wpuszcza. Sanepid nie potwierdził jednak tej informacji, dlatego służby podjęły próbę dostania się do środka. Tam, na wewnętrznych drzwiach, znajdowała się inna kartka – tym razem z ostrzeżeniem, że w przypadku interwencji mężczyzna odkręci gaz i wysadzi budynek.

Wezwano strażaków i pogotowie gazowe. Eksmisja była kontynuowana. Niestety, po wyważeniu drzwi, które były zamknięte od środka znaleziono zwłoki mężczyzny. Odebrał sobie życie przez powieszenie…