Śródmiejska 29 to gmach po dawnym banku Pekao S.A. od lat nieczynny. To zabytek z bogato zdobioną elewacją z 1914 toku. Obiekt jak na swoje czasy był zaawansowany technicznie. Ma 4 kondygnacje, windę, dwukondygnacyjne podpiwniczenie z wielkim skarbcem. Łączna powierzchnia budynku to ponad 1000 mkw. Obiekt mimo upływu lat zachowany jest w bardzo dobrym stanie. W środku największe wrażenie robi duży hall i sala obsługi klienta. Bogate zdobienia i luksusowe wykończenia miały symbolizować bogactwo gromadzone w wielkim skarbcu. Podziemna część obiektu jest równie interesująca, co sala obsługi. W piwnicach znajduje się duże pomieszczenie pancerne. Za ogromnymi pancernymi drzwiami gromadzone były kosztowności klientów banku. Na dwóch piętrach znajdują się dawne biura pracowników, gabinet dyrektora z widokiem na ulicę Śródmiejską, sale konferencyjne, archiwa. Nowy właściciel, który kupił budynek po banku ma sprecyzowany pomysł na zagospodarowanie zabytku.
Inwestor ma już gotową koncepcję architektoniczno – funkcjonalną obiektu po remoncie. Na parterze przyszłego hotelu będzie hall, recepcja, kawiarnia, bar i ogród zimowy. Na tej kondygnacji będą też pierwsze apartamenty. Dwa kolejne piętra to apartamenty i pokoje, sale konferencyjne i restauracyjne oraz pomieszczenia techniczne i administracyjne. Interesująco zapowiada się zagospodarowanie piwnic tego zabytku. Poniżej gruntu będzie strefa SPA, w tym sauny i gabinety masaży, a wielki sejf dawnego banku zamieni się w otwartą przestrzeń multimedialną dla gości i zwiedzających. Obiekt ma własne patio z bogato zdobioną bramą pancerną i wjazdem od ulicy Mostowej. Będzie tam parking dla przyszłych gości hotelu.
Kłopotliwe sąsiedztwoTa zabytkowa kamienica w zamyśle jej budowniczych była jedną, integralną budowlą. Po dekadach jednak obiekt funkcjonalnie został podzielony na dwie części, w jednej w której ma powstać hotel działał bank Pekao, w drugiej- bliżej rynku, funkcjonował Bank Spółdzielczy, ta część też została sprzedana w 2019 roku, ale jej właściciel nie garnie się do remontu.
Ten człowiek, który jest obok mnie powinien zrobić coś ze swoim budynkiem. Zależy mi na tym żeby ktoś go zmobilizował do remontu jego części, żebym ja mógł dokończyć to, co zaplanowałem. Zacząłem działać urzędową ścieżką, przez nadzór budowlany, przez konserwatora. On ma firmę w Warszawie, ta firma nie wiadomo jaką ma siedzibę, on nie odbiera żadnej korespondencji, to będzie się ciągnęło latami. Ja chcę swoją część remontować natychmiast i realizować plan adaptacji na hotel, ale boję się, że zainwestuję tu miliony, a po sąsiedzku pozostanie ruina, która będzie zagrażać bezpieczeństwu moich gości. Na koniec okaże się, że nadzór nie dopuści do użytkowania mojego hotelu, bo ściana po sąsiedzku będzie się zawalać- mówi Faktom Kaliskim inwestor.
Właściciel kamienicy interweniuje w odpowiednich urzędach i u władz miasta. Jeśli nie da się przymusić tego człowieka do zabezpieczenia budynku, to może ten zabytkowy obiekt powinno przejąć miasto czy skarb państwa, bo to piękny element wspólnego dziedzictwa historycznego i perła architektury w samym sercu Kalisza- mówi nam przyszły hotelarz.
Inwestor chce, by jego przyszły hotel spełniał standardy obiektu pięciogwiazdkowego. Nie będzie to sieciówka hotelarska, a ekskluzywny indywidualny obiekt. Projektem zajmuje się biuro, które ma na swoim koncie adaptacje zabytkowych budynków na luksusowe hotele m.in. w Warszawie.
Poniżej prezentujemy wstępne wizualizacje odrestaurowanej kamienicy
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze