Nie zdarzają się często, ale jeśli już do nich dochodzi to skutki mogą być tragiczne. Mowa o powodziach. Żywioł przypomniał o sobie we wrześniu ubr. i był szczególnie dotkliwy dla mieszkańców południowo – zachodniej Polski. W 22 dni powódź zniszczyła tysiące domów, dróg i obiektów publicznych. Straty materialne przekroczyły 13 mld zł, było 250 tysięcy ludzi poszkodowanych.
Przed powodzią można próbować się ochronić, m.in. po to budowane są wały przeciwpowodziowe, zapory, zbiorniki retencyjne. Jednak są miejsca, w których z naturą trudno wygrać, a woda będzie pokonywać zawsze każdą ludzką zaporę. Właśnie z myślą o takich miejscach spółka Wody Polskie uruchamia specjalny program.
Wody Polskie mogą, za zgodą właściciela, wykupić nieruchomość położoną na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, gdzie prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi co najmniej 10 procent. Nieruchomość jest nabywana na rzecz Skarbu Państwa, a celem takiego działania jest zapewnienie skutecznej ochrony przeciwpowodziowej – informują Wody Polskie.
Spółka do 2034 roku zabezpieczyła 800 milionów złotych na wykup takich ziem.
Wykup nieruchomości może nastąpić w dwóch przypadkach:
- Potrzeba zapewnienia swobodnego przepływu wód powodziowych – wykup jest możliwy, jeśli położenie nieruchomości względem rzeki oraz ukształtowanie terenu wskazują, że obszar powinien być przeznaczony na cele przeciwpowodziowe. Istniejąca zabudowa nie może mieć dużej wartości historycznej, artystycznej ani kulturowej, a jej usunięcie nie powinno powodować istotnych strat. Korzyści z wykupu muszą przewyższać koszty finansowe i społeczne.
- Potrzeba ochrony ludności i mienia – wykup może nastąpić, jeśli budynek został zniszczony lub uszkodzony przez powódź, a jego odbudowa lub remont są niecelowe ze względu na ryzyko ponownego zniszczenia. Decyzja o wykupie uwzględnia położenie budynku, jego stan techniczny, otoczenie oraz liczbę mieszkańców.
Cena wykupu ustalana jest na podstawie wyceny rzeczoznawcy i będzie powiększona o 20 procent wycenionej wartości.
To czy dana nieruchomość znajduje się w strefie zalewowej i czy wstępnie kwalifikuje się do programu wykupu gruntów warto sprawdzić na mapach Hydroportalu. Zaznaczone są tam m.in. obszary powodziowe wzdłuż rzeki Warty i Prosny. Hydroportal: https://wody.isok.gov.pl/imap_kzgw/
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze