Sprawdzamy transakcje na rynku nieruchomości, głównie budynków użytkowych i działek inwestycyjnych, bo to tam padają najwyższe kwoty. I mimo, że ceny nieruchomości stale rosną, to do najdroższych jednorazowych transakcji do jakiej doszło należy sprzedaż już sprzed kilku lat.
A chodzi o dużą działkę; 2,23 ha u zbiegu alei Wojska Polskiego i ulicy Młynarskiej, czyli teren galerii Kalinka. Sprzedano ją w 2023 roku za 65,94 miliona złotych!
Galeria Kalinka to jeden z najdroższych obiektów w mieście
Druga najwyższa kwota na rynku nieruchomości padła całkiem niedawno. W połowie ubiegłego roku sprzedano zmodernizowany obiekt Calisia One przy ul. Złotej. Cena transakcyjna za cały ten kompleks to 62,08 mln zł.
Kompleks Calisia One od połowy ubr. ma nowego właściciela
Powyższym kwotom równać się może jeszcze tylko jedna sprzedaż, do której doszło w styczniu br. Międzynarodowy fundusz inwestycyjny kupił kaliski zakład Raben. Cena to 60,15 miliona złotych. Dwa lata wcześniej w strefie inwestycyjnej na kaliskim Dobrzecu doszło do innej, wysokiej transakcji. Amerykański producent toalet przenośnych kupił teren po dawnym zakładzie Zetor za 29,09 mln zł.
Raben nie zmienił swojej działalności, zmienił się tylko właściciel tego terenu
Niedaleko, przy al. Wojska Polskiego w 2018 roku sprzedano 4 hektary działki z kilkunastoma budynkami, m.in. z ówczesną hurtownią Makro. Cena to ponad 40 milionów złotych.
Tereny pod budowę galerii handlowych albo działające już takie obiekty zazwyczaj osiągają wysoką cenę. Za blisko 4 hektarową działkę, na której inwestor wybudował galerię Amber zapłacił on blisko 19 mln zł. Działka i budynki pod utworzenie galerii Tęcza były jeszcze droższe: ponad 35 mln zł.
Teren po Tesco przy ul. Majkowskiej kosztował 18,62 mln zł, a obiekty po Tesco przy al. Wojska Polskiego 25 milionów.
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze