W Kaliszu powstanie wielkie osiedle. „Wysoka jakość przestrzeni”

O tej inwestycji pisaliśmy na Faktach Kaliskich w styczniu. Inwestor konsekwentnie zmierza w stronę realizacji tego projektu, a my znamy coraz więcej szczegółów.  Nowe osiedle mieszkaniowe w Kaliszu ma powstać na terenie między ul. Dobrzecką a Graniczną, tuż za rozbudowywaną inwestycją MTM Consulting czyli Podmiejska Nova. Chodzi o teren należący do producenta farb, bo to ta firma jest inwestorem. Polifarb Kalisz S.A. planuje budować łącznie do ośmiu budynków mieszkalnych. Projekt zakłada kilka opcji, obiekty od 5 do ośmiu kondygnacji, w tej wyższej wersji deweloper wpuści na rynek mieszkaniowy do 576 nowych lokali. Ale budowa samych budynków wielorodzinnych, to tylko część szerszego spojrzenia na tę inwestycję. 

- Projekt zakłada przekształcenie istniejącego, uciążliwego terenu przemysłowego w nowoczesne, przyjazne środowisku osiedle mieszkaniowe o wysokiej jakości przestrzeni życia. główną ideą założenia jest rewitalizacji zdegradowanego obszaru poprzez wprowadzenie zabudowy o ludzkiej skali, dużego udziału zieleni oraz funkcji sprzyjających integracji mieszkańców- czytamy we wniosku o wydanie warunków zabudowy.

Budynki mają posiadać miękko modelowane, zaokrąglone narożniki oraz rytmiczne balkony i tarasy, które nadają architekturze lekkości i nowoczesnego charakteru – informuje inwestor. 

Na dużym terenie- ponad 2 ha- powstać też mają parkingi, drogi wewnętrzne, duże strefy zielenie, a centralnym miejscem ma być zielony dziedziniec z placem zabaw i strefami wypoczynku. W tej chwili trwa ocena wniosku i przyjmowanie ewentualnych uwag do tego projektu. 

 - Informuję o możliwości zapoznania się z wnioskiem z dnia 11 maja 2026 roku w sprawie ustalenia  lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie zespołu ośmiu budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej na nieruchomości przy ulicy Dobrzeckiej 64 i 64a w Kaliszu, działki nr 24/10, 24/12, 24/14 obręb 0041 Korczak- czytamy w komunikacie urzędu.

Realizacja tego przedsięwzięcia sprawi, że kaliski Polifarb stanie się kolejnym dużym deweloperem, który wejdzie na ten rynek z zupełnie innej branży. Oczywiście potrzeba na to czasu. Sam fakt wystąpienia o WZ nie oznacza automatycznej budowy ośmiu budynków na raz, inwestycja prawdopodobnie rozpisana jest na lata. To nie pierwszy taki przypadek nowego dewelopera spoza branży. Jeden z podmiotów Coliana też wszedł w deweloperkę i skutecznie rozwija Tarasy Bernardyńskie, mimo, że firma nie miała wcześniej doświadczenia w tej branży.