Średnia cena hektara dobrej klasy ziemi rolnej w Wielkopolsce przekracza już 100 tysięcy złotych. A na terenach wysoko uprzemysłowionego rolnictwa cena ta znacznie przekracza ten pułap. Drożeją też działki budowlane na terenach podmiejskich, bo nasila się trend migracji z miast do „sypialni pod miastem”, a najwyższe wzrosty cen obserwuje się na terenach inwestycyjnych.
W strefie inwestycyjnej Dobrzec Zachód jeszcze 10 lat temu cena za mkw. terenów inwestycyjnych oscylowała w granicach 80 – 100 zł /mkw. Wtedy strefa była w powijakach. Działał tam już Raben czy Meyer Tool, ale nie było Panatonii Park, Leviatu, nie było przede wszystkim tak dobrze jak dziś rozwiniętej infrastruktury drogowej, deszczowej i kanalizacyjnej. Nie było też planów połączenia ulicy Inwestorskiej z ul. Tylną. Dziś przy ul. Inwestorskiej buduje się kolejny inwestor, a ceny na tych terenach rosną, nawet do 400 zł za metr.
Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym o wszechstronnym zastosowaniu np. pod logistykę, magazyny. Działki leżą na terenie gdzie obowiązuje MPZP. 2 PU Obiekty produkcyjne, usługowe, składy i magazyny. Dostępne wszystkie media do prowadzenia działalności inwestycyjnej. – czytamy w opisie jednej z działek inwestycyjnych w tym obszarze.
To działka o powierzchni 30 tys. mkw. i cenie ofertowej 12 milionów złotych. Średnia cena w tej okolicy jest jednak nieco niższa: 250- 300 zł /mkw, ale jest zależna od lokalizacji i uzbrojenia.
Strefa inwestycyjna Dobrzec - Zachód
Wysokie ceny osiągają też działki inwestycyjne w okolicach ul. Metalowców, duże zainteresowanie inwestorów jest też na obszarze nowo wybudowanej sieci dróg od ul. Polnej do ks. Jolanty, powstaje tam nowa strefa inwestycyjna.
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze