Nowa inwestycja mieszkaniowa w Kaliszu. Domy w stanie deweloperskim w spokojnej okolicy WIZUALIZACJE

Osiedle DŁUGA 45 to 29 domów.

Pierwszy etap obejmuje 15 segmentów, każdy po 125 m2 wraz z działką 250 m2 (skrajne dwa razy większe działki), które będą oddane do użytkowania na przełomie 2021/ 2022 roku.

Drugi etap, składający się z 14 segmentów, rozpocznie się w IV kwartale 2021 roku.

Każdy z domów posiada dwie kondygnacje, na których funkcjonalnie rozplanowano przestrzeń. W segmencie zmieściły się wszystkie pomieszczenia, gwarantujące wygodę mieszkańcom. Na dole usytuowano spory salon, z którego można wyjść na taras. Połączony został z otwartą kuchnią, która sąsiaduje z WC. Na piętrze zaprojektowano 3 pokoje oraz dużą łazienkę. W bryłę budynku wkomponowano również garaż – podaje inwestor.

Każdy dom posiada działkę o powierzchni od 230 do 579 m².

Jest to idealne miejsce dla wszystkich poszukujących ciszy i spokoju, jednocześnie pozostając blisko centrum miasta. Usytuowanie wśród zielonych terenów, a zarazem niedaleko centrum miasta oraz centrum handlowych są niezaprzeczalnymi atutami naszej inwestycji.

Proponowana cena brutto za 1 środkowy segment: 546.000 zł (skrajne +50.000 zł). Bez podatku PCC oraz prowizji.

Zachęcamy do kontaktu i śledzenia naszej strony www.brynski-nieruchomosci.pl Niebawem będziemy mieli również przyjemność zaprezentować nową inwestycje w naszym regionie, ofertę bloków wielorodzinnych.

Więcej szczegółów nowej inwestycji mieszkaniowej na Majkowie znajdziecie na stronie www.dluga45.pl

PARAMETRY TECHNICZNE INWESTYCJI DŁUGA 45:

Budynek wielorodzinny dwukondygnacyjny w zabudowie szeregowej

 Specyfikacja techniczna

Fundamenty:  Ławy fundamentowe wykonane z betonu C16/20 (B20) zbrojone stalowymi prętami.

• Ściany fundamentowe – fundamentowy bloczek betonowy.

• Izolacja pozioma Alpha pro 0,30/30M.

Ściany: Wszystkie ściany wykonano z bloczków z betonu komórkowego firmy H+H Gold i Silver wyprodukowanych z naturalnych surowców. Bloczki posiadają doskonałe parametry techniczne – wysoką izolacyjność termiczną z odpowiednią wytrzymałością i odporności na warunki atmosferyczne.

• Ściany zewnętrzne konstrukcyjne z bloczka z betonu komórkowego firmy H+H GOLD o gr. 240 mm.

• Ściany między budynkami podwójna ściana z bloczka z betonu komórkowego firmy H+H Gold o gr. 180 mm.

 • Ściany działowe wewnętrzne z bloczka z betonu komórkowego firmy H+H SILVER o gr. 120 mm.

Wieńce: • Betonowe, zbrojone stalą, wylewane na budowie.

Nadproża: • Prefabrykowane lub betonowe, zbrojone wylewane na budowie.

Stropy: • Płyty kanałowe typu SMART, strunobetonowe, sprężone o szer. 600 mm, o wysokiej wytrzymałości i dobrej izolacji akustycznej – prefabrykowane o gr. 200 mm. firmy KONBET.

Posadzka: • Wylewka cementowa gr. 60 mm. Izolacja termiczna: • Fundamenty – styropian Hydro Aqua Efekt EPS 150 firmy Styromap o gr. 100 mm. Do izolacji ścian poniżej gruntu o bardzo niskiej nasiąkliwości wodą przy długotrwałym i całkowitym zanurzeniu max 3%.

 • Ściany zewnętrzne – styropian fasada grafit firmy Styromap o gr. 150 mm. wykonany z LAMDAPORU cechującego się wysoką zdolnością termoizolacyjną o 25% wyższą od standardowego styropianu białego. Uzyskiwane parametry wynoszą 0,032 wartości cieplnej. Wysoka odporność na rozkład – starzenie.

• Dach (poddasze) – pomiędzy krokwiami wełna mineralna w rolkach firmy Isover o gr. 100 mm. o podwyższonych walorach izolacyjności termicznej i akustycznej, dodatkowo wełna wdmuchiwana maszynowo firmy ClimoWool o gr, ok 300 mm.

Tynki zewnętrzne: • Silikonowo – silikatowa masa tynkarska do ścian zewnętrznych o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne i dobrej przepuszczalności pary wodnej. Tynki wewnętrzne – ściany wewnętrzne: • Tynk gipsowy, maszynowy, masa tynkarska firmy BAUMIT.

Dach: • Dwuspadowy, pokrycie modułowa szwedzkiej firmy Ruukki typ Hyygge – RAL 9005. • Ruukki Hyygge to innowacyjny produkt dachowy, który dzięki prostej i eleganckiej formie doskonale wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne.

• Blacha o grubości 0,6 mm, najwyższej jakości skandynawska stal pochodząca ze szwedzkiego koncernu SSAB pokryta powłoką o bardzo dużej odporności na zarysowania i wpływ promieniowania słonecznego.

• Gwarancja producenta – 40 lat gwarancji technicznej oraz 15 lat gwarancji estetycznej. • Paroizolacja – membrana dachowa firmy Ruukki.

Obróbki blacharskie: • Blacha systemowa do obróbek blacharskich szwedzkiej firmy Ruukki RAL 9005. Rynny i rury spustowe: • Rynny i rury systemowe szwedzkiej firmy Ruukki metalowe RAL 9005.

 Okna i drzwi: • Okna – niemieckiej firmy Brugmann, profile PCV Salamander 3 szybowe, pięciokomorowe w kolorze antracytowym na zewnątrz i białym wewnątrz. Profile wykonane w klasie A charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami statycznymi, izolacją termiczną i akustyczną. • Rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym sterowane włącznikiem naściennym. • Parapety zewnętrzne – blacha szwedzkiej Ruukki – kolor antracyt, • Parapety wewnętrzne – konglomerat w kolorze Botticino gr. 30mm. • Drzwi zewnętrzne – Firma KMT Polska model 54 plus antywłamaniowe antracyt struktura z przeszkleniem w środkowej części. • Brama garażowa – RAL 7016 o wym. 2.500 x 2.250 mm. firma Wiśniowski z napędem elektrycznym, sterowane pilotem.

Ogrzewanie: • Indywidualne pompy ciepła firmy Ariston typ Nimbus Flex 50 S • Inwerterowa pompa ciepła typu split powietrze/woda do ogrzewania, chłodzenia i wytwarzania ciepłej wody użytkowej. Dzięki optymalnemu zarządzaniu energią, stabilna wydajność jest gwarantowana przy każdej temperaturze zewnętrznej. FLEX: zbiornik ciepłej wody użytkowej.

• Ogrzewanie pomieszczeń – podłogowe, systemowe dedykowane do pomp ciepła. • Zalety i korzyści: o Nowoczesny, ekonomiczny i ekologiczny system ogrzewania, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej o Klasa efektywności energetycznej A +++ (35o) o Wysokie poziomy sprawności zarówno dla ogrzewania jak i chłodzenia o Tryb cichy, zapewniający jeszcze cichszą pracę o Stabilna praca także w chłodniejszym klimacie o Auto-adaptacyjne zachowanie dzięki technologii DC inwerter o System SENSYS NET do skutecznej kontroli wielu stref o Zdalna kontrola i sterowanie dzięki aplikacji ARISTON NET o Możliwość współpracy z instalacją fotowoltaiczną

Internet: • Indywidualne przyłącza światłowodowe firmy NETcom

Artykuł sponsorowany